मुंबईच्या सर्वात महागड्या एरियात 'पैशांचा पाऊस'! एका ऑफिससाठी १००० कोटींचं भाडं, कोण आहे मालक?

1 / 7

मुंबईतील महागड्या घरांची विक्री कायमच चर्चेत असते. पण, आता शहरातील वांद्रे-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) मधील एक मोठा मालमत्ता करार चर्चेत आला आहे. अमेरिकेतील प्रसिद्ध आर्थिक सेवा कंपनी जेपी मॉर्गनने एका आलिशान इमारतीत तब्बल १.१६ लाख चौरस फूटपेक्षा जास्त जागा भाड्याने घेतली आहे. या भाड्याची किंमत वाचून तुमचेही डोळे विस्फारतील

2 / 7

या भाडेपट्टा करारानुसार, जेपी मॉर्गनला दरमहा ६.९१ कोटी रुपये भाडे द्यावे लागेल. हे भाडे प्रति चौरस फूट ५९५ रुपये इतके निश्चित करण्यात आले आहे. यासोबतच, कंपनीने ६२.२३ कोटी रुपयांची सुरक्षा ठेव (Security Deposit) देखील जमा केली आहे. करारातील अटीनुसार, दर तीन वर्षांनी भाड्यात १५% वाढ केली जाईल.

3 / 7

या करारामुळे, पुढील १० वर्षांत जेपी मॉर्गन एकूण सुमारे १००० कोटी रुपये भाडे देईल. जर कंपनीने हा भाडेपट्टा आणखी तीन वेळा (प्रत्येक वेळी ५ वर्षांसाठी) वाढवला, तर एकूण कालावधी २५ वर्षांपर्यंत पोहोचू शकतो आणि एकूण भाडे २,५०० कोटी रुपयांपेक्षाही जास्त होऊ शकते!

4 / 7

जेपी मॉर्गनने भाड्याने घेतलेले हे ऑफिस टॉवर बीकेसीच्या 'जी ब्लॉक'मध्ये बांधले जात आहे. या इमारतीत ६ बेसमेंट, एक तळमजला आणि १२ मजले असतील.

5 / 7

हा प्रकल्प जपानी कंपनी सुमितोमो रिअ‍ॅल्टी अँड डेव्हलपमेंटची भारतीय शाखा 'गोइसू रिअ‍ॅल्टी' विकसित करत आहे. सुमितोमोने ही जमीन मुंबई महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरण (MMRDA) कडून २,०६७ कोटी रुपयांना ८० वर्षांच्या भाडेपट्ट्यावर घेतली आहे.

6 / 7

या करारामुळे हे स्पष्ट होते की, भारत, विशेषतः मुंबई, आता जगातील मोठ्या कंपन्यांसाठी एक प्रमुख कॉर्पोरेट केंद्र बनत आहे. जेपी मॉर्गनचे हे नवीन कार्यालय भारतातील त्यांचे मुख्य मुख्यालय असू शकते, जिथून कंपनी तिचे सर्व प्रमुख कामकाज हाताळेल.

7 / 7

टेस्लासारख्या इतर मोठ्या अमेरिकन कंपन्या देखील मुंबईत त्यांचे कार्यालय उघडण्याची तयारी करत आहेत, ज्यामुळे भारताच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट क्षेत्राला नवीन गती मिळत आहे.