भाडेकरू मालमत्तेवर ताबा मारण्याची भिती? मग हा कायदेशीर करार करेल संरक्षण

1 / 7

'लीज आणि लायसन्स' हा एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे, जो जमीनमालकाच्या हिताचे पूर्णपणे संरक्षण करतो. विशेष म्हणजे आता मोठ्या शहरांमध्ये लोकांना अशी कागदपत्रे तयार करुन घ्यायला सुरुवात केली आहेत.

2 / 7

विशेष बाब म्हणजे या दस्तऐवजात अशा तरतुदी आहेत की भाडेकरूला मालमत्तेवर कोणत्याही प्रकारचा हक्क प्रस्थापित करण्याची संधी मिळणार नाही. भाडे कराराप्रमाणे ‘लीज आणि लायसन्स’ तयार करण्याची प्रक्रियादेखील सोपी आहे.

3 / 7

हे कायदेशीर कागदपत्र भाडे कराराप्रमाणेच आहे, त्यात काही कायदेशीर कलमे बदलली आहेत. भाडे करार हा मुख्यतः निवासी मालमत्तेसाठी केला जातो.

4 / 7

भाडे कराराचा कालावधी ११ महिने आहे. परंतु, लीज आणि लायसन्स करार १२ महिन्यांपेक्षा जास्त कालावधीसाठी देखील केला जाऊ शकतो. भाडेपट्टी आणि परवाना निवासी आणि व्यावसायिक दोन्ही मालमत्तांसाठी लागू आहे.

5 / 7

लीज आणि लायसन्संचा कालावधी दहा दिवसांपासून ते १० वर्षांपर्यंत असू शकतो. हे कायदेशीर दस्तऐवज तुम्ही नोटरीद्वारे स्टॅम्प पेपरवर तयार करून घेऊ शकता.

6 / 7

भाडेकरू मालमत्तेवर कोणत्याही हक्काचा दावा करणार नाही किंवा मागणी करणार नाही, असे या करारात स्पष्टपणे लिहिलेले आहे, तर भाडे करारामध्ये याचा कुठेही उल्लेख नसतो.

7 / 7

लीज करार किंवा लीज आणि लायसन्स, दोन्ही कागदपत्रे मालमत्तेवरील मालकी हक्कांचे संरक्षण करतात. लीज आणि लायसन्समध्ये, घरमालकाची 'लाइसेन्सर' आणि भाडेकरू 'लाइसेन्सी' अशी स्पष्टपणे नोंद आहे.