शहरं
Join us  
Trending Stories
1
"आजच्या भेटीचा डायरेक्ट संबंध...!"; फडणवीस-राज ठाकरे भेटीवर संजय शिरसाटांची पहिली प्रतिक्रिया, मनसे प्रमुखांना थेट ऑफरच दिली!
2
Raja Raghuvanshi Case: एक चूक अन् डाव पालटला! राजाच्या हत्येला आत्महत्या दाखवायचे होते; सोनमच्या एका चुकीमुळे झाले उघड
3
"ऑपरेशन सिंदूर हे लहान मुलांच्या व्हिडीओ गेमसारखे" नाना पटोलेंचं वक्तव्य
4
भाजपाची खेळी स्वत:वरच उलटली; १० पैकी ९ नगरसेवकांनी बनवला स्वतंत्र गट, CM फडणवीसांना धक्का
5
Interest Rate Cut : स्वस्त झालं होम आणि कार लोन, 'या' ३ बँकांनी ग्राहकांना दिलं मोठं गिफ्ट
6
पाकिस्तानच्या नागरिकांची अन्नासाठी वणवण अन् ११ कोटींचा शेफ बनवणार शाहबाज शरीफ यांचं जेवण!
7
धरणं सुकली, शेतकरी त्रासले; सिंधु पाणी करार स्थगित झाल्याने पाकिस्तानमध्ये हाहाकार! सध्या परिस्थिती काय?
8
Paytm च्या शेअरमध्ये १०% ची मोठी घसरण; सरकारच्या एका पोस्टनं स्टॉकमध्ये भूकंप
9
महापालिका निवडणुकीत ‘मराठी’ मुद्दा गाजण्याची चिन्हे! पाणी, जमीन, भाषा महत्त्वाची, देशाचे विभाजन होऊ नये; मनसेची भूमिका
10
कामाख्या देवीचं दर्शन ठरलं अखेरचं! राजा रघुवंशीचा मंदिरातील 'तो' फोटो आला समोर
11
आधीच कर्जबाजारी त्यात आणखी भर! पाकिस्तान चीनकडून ४० विमाने खरेदी करणार; बजेटमधून मोठा खुलासा
12
ट्रम्प आणि मस्क यांच्यात 'पॅच-अप'? माफी मागताच एकाच रात्रीत संपत्तीत 'एवढी' वाढ!
13
पन्नाशी ओलांडली तरी इतक्या फिट कशा आहेत कविता मेढेकर? म्हणाल्या- "दोन मुलं झाली तरी..."
14
हनिमूनलाच केली नवऱ्याची हत्या; सोनम-राजा रघुवंशीसारखीच अंगावर काटा आणणारी घटना
15
IND vs ENG: कसोटी मालिकेआधी इग्लंडच्या उपकर्णधाराला विराट कोहलीची आठवण, म्हणाला...
16
राज-फडणवीस भेटले, विरोधकांचे टेन्शन वाढवले? महापालिका निवडणुकीच्या तोंडावर झालेल्या या भेटीसंदर्भात नाना पटोले काय बोलले?
17
'काँग्रेस का हात, पाकिस्तान के साथ' हे पुन्हा एकदा सिद्ध झालं; भाजपाचा नाना पटोलेंवर पलटवार
18
मोठी 'राज'कीय घडामोड! देवेंद्र फडणवीस - राज ठाकरे यांची ताज हॉटेलमध्ये बैठक? चर्चांना उधाण
19
देवेंद्र फडणवीस-राज ठाकरे भेटीनंतरही उद्धवसेनेचे नेते मनसेसोबत युतीवर सकारात्मक, म्हणाले... 

फ्लॅट खरेदी करताना बिल्डरांना पार्किंगची हमी देणे बंधनकारक; महारेराने जारी केले नवीन परिपत्रक

By मोरेश्वर मानापुरे | Updated: April 27, 2024 20:12 IST

दिवसेंदिवस वाढताहेत पार्किंगच्या तक्रारी; फ्लॅच्या रजिस्ट्रीनंतर बिल्डरांना पार्किंगची सर्व माहिती वाटप पत्र आणि विक्री करारासोबत जोडून देणे बंधनकारक केले आहे.

नागपूर : घर खरेदीदारांची मोठ्या प्रमाणावर होणारी फसवणूक, रिअल इस्टेट व्यवसायातील अनेक अनुचित व्यापारी प्रथा तसेच एकंदरीतच गृहनिर्माण प्रकल्पांना होणारा विलंब आणि त्यातून उद्भवणाऱ्या तक्रारी निकाली काढण्यावर महारेराला यश आले आहे. त्यानंतरही फ्लॅट प्रकल्पांमधील पार्किंगच्या तक्रारी दिवसेंदिवस वाढतच आहेत. या संदर्भात महारेराने नवीन परिपत्रक जारी केले असून फ्लॅट खरेदी करताना बिल्डरांना पार्किंगची हमी देणे बंधनकारक आहे.

महारेराकडे पार्किंगबाबत अनेक तक्रारीराज्यात मुंबईसह अन्य शहरांमध्ये पार्किंग ही न सुटणारी समस्या आहे. सार्वजनिक ठिकाणांसह निवासी प्रकल्पांमध्येही पार्किंगच्या समस्या दिवसेंदिवस वाढतच आहेत. बिल्डरांनी विकलेली आणि वाटप केलेल्या पार्किंगबाबत महारेराकडे अनेक तक्रारी आल्या आहेत. ग्राहकांना बिल्डिंगच्या पार्किंग जागेतील बीममुळे कार योग्यरित्या ठेवता येत नाही. शिवाय पार्किंग छोटी असल्याने कारमधून बाहेर येण्यासाठी दरवाजा उघडत नाही. या सारख्या अनेक तक्रारी महारेराकडे वाढल्या होत्या. या तक्रारींवर तोडगा काढण्यासाठी महाराष्ट्र रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाने (महारेरा) पार्किंग संदर्भात एक नवीन परिपत्रक जारी केले. 

फ्लॅट वा अन्य निवासी संकुल खरेदी करताना आवंटित केलेल्या पार्किंगवर वाद होऊ नये म्हणून नवीन परिपत्रकात ग्राहकाला पार्किंगची लांबी, रूंदी, उंची, पार्किंग क्रमांक आणि बिल्डिंगमध्ये पार्किंगच्या जागेशी संबंधित सर्व गोष्टींसाठी महारेराने आदेश जारी केले आहेत. फ्लॅच्या रजिस्ट्रीनंतर बिल्डरांना पार्किंगची सर्व माहिती वाटप पत्र आणि विक्री करारासोबत जोडून देणे बंधनकारक केले आहे. यामध्ये कव्हर्ड पार्किंग, गॅरेज, ओपन पार्किंग आणि मॅकेनाईज्ड पार्किंगसाठी नवीन नियमांचा समावेश आहे.

कोणताही बदल महारेरा स्वीकार करणार नाहीआता बिल्डरांना पार्किंग जागेची इत्यंभू माहिती वाटप पत्र आणि विक्री करारासोबत द्यावी लागेल. याआधी डिसेंबर-२०२२ मध्ये जारी केलेल्या विक्री कराराच्या मॉडेलमध्ये कार्पेट क्षेत्र, दोष दायित्व कालावधी आणि हस्तांतरण कराराचा उल्लेख प्रत्येक विक्री करारात करणे अनिवार्य करण्यात आला आहे. या संदर्भात बिल्डरांनी केलेले बदल महारेरा स्वीकार करणार नाही.समस्यांवर प्रभावी उपाययोजना, रिअल इस्टेट व्यवसायात पारदर्शकता आणि कार्यक्षमता आणून घर खरेदीदारांचे हितरक्षण करणे या उद्देशाने हा कायदा भारतीय संसदेने संमत केला आहे. महारेरामुळे संपूर्ण रिअल इस्टेट व्यवसायाचे नियमन तसेच त्यातून उद्भवणाऱ्या तक्रारींच्या निवारणासाठी एक सक्षम यंत्रणा उभी राहिल्याचे बिल्डरांचे मत आहे.

टॅग्स :Real Estateबांधकाम उद्योग