Home Loan Balance Transfer : जर तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाच्या ईएमआयमुळे त्रस्त असाल आणि जास्त व्याजदर देत असाल, तर तुमच्यासाठी एक चांगली बातमी आहे. रिझर्व्ह बँकेने (RBI) रेपो दर सलग तीन वेळा कमी केल्यामुळे बँकांनी आता कर्जे स्वस्त केली आहेत. अशा स्थितीत, तुम्ही तुमचे गृहकर्ज एका बँकेतून दुसऱ्या बँकेत हस्तांतरित करून (Home Loan Balance Transfer) लाखो रुपयांची बचत करू शकता.
गृहकर्ज हस्तांतरण योजना म्हणजे काय?
गृहकर्ज हस्तांतरण योजना म्हणजे, तुम्ही तुमचे सध्याचे गृहकर्ज तुमच्या बँकेतून दुसऱ्या बँकेत हलवू शकता, जिथे तुम्हाला कमी व्याजदर मिळेल. ही एक सोपी प्रक्रिया आहे, ज्यामुळे तुम्हाला ईएमआयच्या मासिक ओझ्यातून मोठा दिलासा मिळतो.
गृहकर्जासाठी स्वस्त व्याजदर देणाऱ्या बँका (कर्ज रुपये ३० ते ७५ लाख)
तुमच्या माहितीसाठी, काही प्रमुख बँका सध्या खूप कमी व्याजदराने गृहकर्ज देत आहेत.
- कॅनरा बँक: ७.३५%
- युनियन बँक ऑफ इंडिया: ७.३५%
- स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI): ७.५०%
- बँक ऑफ बडोदा: ७.५०%
- पंजाब नॅशनल बँक (PNB): ७.५०%
कर्ज हस्तांतरित करताना या गोष्टी लक्षात ठेवा
- सिबिल (CIBIL) स्कोअर: तुमचा क्रेडिट स्कोअर (साधारणपणे ७५० पेक्षा जास्त) चांगला असणे आवश्यक आहे. चांगला स्कोअर असेल तरच तुम्हाला कमी व्याजदर मिळण्याची शक्यता असते.
- प्रक्रिया शुल्क (Processing Fee): कर्ज हस्तांतरित करण्यासाठी नवीन बँक प्रक्रिया शुल्क आकारते, जे कर्जाच्या रकमेच्या ०.५% ते १% पर्यंत असू शकते.
- बचतीचे गणित: उदाहरणार्थ, जर तुमच्या ५० लाखांच्या कर्जावर अजून १५ वर्षांसाठी ९% व्याजदर असेल, तर तुम्ही ते ७.५% व्याजदरावर हस्तांतरित करून दरमहा सुमारे ४,००० रुपये वाचवू शकता. म्हणजेच, कर्जाच्या उर्वरित कालावधीत तुमची सुमारे ७ लाख रुपयांची बचत होऊ शकते!
- कर्जाचा कालावधी: जर तुमच्या कर्जाचा कालावधी १० वर्षांपेक्षा जास्त शिल्लक असेल, तरच हस्तांतरण करणे फायदेशीर ठरते. कमी कालावधीसाठी हस्तांतरण केल्यास जास्त फायदा होत नाही.
वाचा - रतन टाटांनी करिअरची सुरुवात केलेल्या कंपनीला १००० कोटींची नोटीस! समोर आले धक्कादायक कारण
म्हणून, कर्ज हस्तांतरण करण्याआधी नवीन बँकेचे व्याजदर, अटी, प्रक्रिया शुल्क आणि तुमच्या कर्जाचा शिल्लक कालावधी यांची चांगली तपासणी करा. यामुळे तुम्ही तुमच्या ईएमआयचा बोजा कमी करून मोठा आर्थिक फायदा मिळवू शकता.