Loan Repayment: तुमच्यापैकी अनेकांनी कुठल्या ना कुठल्या प्रकारचे कर्ज घेतले असेल. कर्ज लवकरात लवकर फेडावे, असे प्रत्येकाची इच्छा असते. कारण, हा कर्जाचा सापळा असा आहे, जो आपल्या दैनंदिन आयुष्यावर मोठा परिणाम पाडतो. काही लोक २० वर्षांसाठी तर काही ३० वर्षांसाठी कर्ज घेतात, ज्यामध्ये त्यांचे जवळजवळ अर्धे आयुष्य खर्च होते. शिवाय, ते बँकेला व्याज म्हणून मोठी रक्कम देतात.
मात्र, काही पद्धती आहेत, ज्या तुमचे कर्ज लवकरात लवकर फेडण्यास मदत करू शकतात. आम्ही तुम्हाला एक अशी पद्धत सांगणार आहोत, ज्या अंतर्गत तुम्ही जास्त पैसे न देता तुमचे कर्जाची लवकर परतफेड करू शकता. आर्थिक तज्ञ सीए नितीन कौशिक यांनी गृहकर्जाचा कालावधी आणि व्याजाचा भार कमी करण्याचा एक उत्तम मार्ग सांगितला आहे.
तुमच्या जीवनशैलीशी तडजोड न करता किंवा अधिक परतफेड न करता, तुम्ही या कर्जाचा कालावधी कमी करू शकता. X (पूर्वीचे ट्विटर) वरील एका पोस्टमध्ये कौशिक लिहितात की, "बहुतांश कर्जदारांवर निवृत्तीपर्यंत EMI चा भार असतो, परंतु वर्षानुवर्षे व्याज आणि ताण न भरता 34 लाख रुपयांपेक्षा जास्त बचत करण्याचा हा एक सोपा आणि लवचिक मार्ग आहे."
30 वर्षांच्या कर्जाचे फायदे
कौशिक यांचा असा युक्तिवाद आहे की, बरेच लोक जास्त व्याजाच्या बोजामुळे दीर्घकालीन कर्ज घेणे टाळतात, परंतु प्रत्यक्षात त्याचा मोठा फायदा आहे. यामुळे EMI कमी होतो आणि तुमच्या मासिक बजेटवर फारसा परिणाम होत नाही.
उदाहरण-
8% व्याजदराने ₹50 लाखांचे गृहकर्ज
30 वर्षांचा EMI: ₹36,688
20 वर्षांचा EMI: ₹41,822
फरक: ₹5,134/महिना बचत
ही मासिक बचत मोठा फरक करू शकते.
आता या उर्वरित पैशांचे काय करायचे?
या उरलेल्या पैशाने तुम्ही दरवर्षी एक अतिरिक्त EMI भरू शकता. जर तुम्ही दरमहा ₹५,१३४ बचत केली, तर तुमच्याकडे वार्षिक ₹६१,६०८ असतील. याचा अर्थ तुम्ही सहजपणे ₹३६,६८८ चा अतिरिक्त EMI भरू शकता आणि तुमचे अतिरिक्त पैसे देखील वाचतील. जेव्हा तुम्ही एका वर्षात एक अतिरिक्त EMI भरता, तेव्हा ते थेट कर्जाच्या मुद्दलातून वजा केले जाईल, ज्यामुळे व्याजाचा भार बराच कमी होईल.
१७ वर्षांत कर्ज कसे पूर्ण होईल हे गणनेद्वारे समजून घ्या?
प्रीपेमेंटशिवाय
एकूण व्याज: ₹८२.१ लाख
एकूण पेमेंट: ₹१.३२ कोटी
कर्जाचा कालावधी: ३० वर्षे
दरवर्षी १ अतिरिक्त EMI/नंतर
भरलेले व्याज: ₹४८ लाख
कर्जाचा कालावधी: १७ वर्षे
बचत केलेले व्याज: ₹३४.१ लाख
बचत केलेली वर्षे: १३
(टीप: ही गणना ₹५० लाख कर्जाच्या रकमेवर आणि वार्षिक ८% व्याजावर आधारित आहे.)