Land Missing : महसूल नोंदीतून (७/१२ उतारा किंवा मालमत्ता कार्ड) जमीन कमी झाली असल्यास, ही एक गंभीर बाब असू शकते. याचे मुख्य कारण चुकीची मोजणी, प्रशासकीय चूक, किंवा बनावट कागदपत्रे असू शकतात. अशी परिस्थिती हाताळण्यासाठी कायदेशीर पावले उचलणे आवश्यक आहे.
कारणे शोधा
फेरफार नोंद तपासा : तहसील कार्यालयात जाऊन त्या जमिनीचा 'फेरफार नमुना १२' आणि 'फेरफार नोंदवही' तपासा. जमीन का आणि कोणत्या आदेशाद्वारे कमी झाली (उदा. रस्ता, भूसंपादन, किंवा चुकीची मोजणी) हे समजेल.
मोजणी नकाशा तपासा : भूमी अभिलेख कार्यालयातून मूळ मोजणी नकाशा मिळवा.
तक्रार आणि दुरुस्ती कशी कराल?
कलम २४७ (अपील) : जर महसूल अधिकाऱ्याने (उदा. तलाठी, मंडळ अधिकारी) चुकीचा आदेश देऊन जमीन कमी केली असेल, तर महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियम, १९६६ च्या कलम २४७ नुसार उपविभागीय अधिकारी (SDO) किंवा जिल्हाधिकाऱ्यांकडे अपील करा.
पुनर्विलोकन अर्ज : जर फेरफार नोंद चुकीची असेल, तर कलम २५८ नुसार पुनर्विलोकन अर्ज देऊन ती दुरुस्त करता येते.
सुनावणी : ही प्रक्रिया पारदर्शक असून, यात तुम्हाला पुरावे सादर करण्याची संधी मिळते.
आवश्यक कागदपत्रे काय लागतील ?
जुना ७/१२ उतारा (ज्यामध्ये जास्त क्षेत्र होते). नवीन ७/१२ उतारा (ज्यामध्ये क्षेत्र कमी झाले आहे). फेरफार उतारा (जिथे जमीन कमी झाली). तुमचे खरेदीखत किंवा मालकी हक्काचे पुरावे.
महत्वाचे : जर जमीन सरकारी प्रकल्पासाठी (उदा. रेल्वे, रस्ता) संपादित झाली असेल, तर गहाळ नोंदी सुधारण्यासाठी विशेष मोहीम राबवली जात आहे. जर ही फसवणूक असेल, तर तात्काळ तहसीलदारांकडे लेखी तक्रार करा.
जमीन मोजणी केली, पण मोजणीत तफावत आढळत आहे, काय करावे? वाचा संपूर्ण प्रक्रिया