आजकाल श्रीमंत होण्यासाठी लोकांमध्ये विविध ठिकाणी गुंतवणूक करण्याचा ट्रेंड खूप वाढला आहे. काही लोक सोने आणि चांदीसारख्या गोष्टीत गुंतवणूक करतात, तर काहीजण स्टॉक किंवा म्युच्युअल फंडमध्ये गुंतवणूक करतात. याशिवाय, काही लोकांच्या पोर्टफोलिओमध्ये क्रिप्टोचाही समावेश आहे. पण, भारतात एक असाही वर्ग आहे, जो क्रिप्टो, स्टॉक आणि सोन्याऐवजी जमीन खरेदी करण्यावर लक्ष केंद्रित करतोय.
देशातील अतिश्रीमंत लोक वेगवेगळ्या पातळ्यांवर गुंतवणुकीचे नियोजन करत आहेत. हे लोक बहुतांश 3BHK आणि वीकेंड व्हिलासारख्या गोष्टींमध्ये गुंतवणूक करत आहेत. लक्झरी रिअल इस्टेट सल्लागार ऐश्वर्या कपूर यांच्या मते, भारतातील टॉप 0.001% युनिकॉर्न संस्थापकांपासून ते वारसाहक्काने मिळालेल्या श्रीमंतांपर्यंत...75-500 कोटी रुपयांचे पोर्टफोलिओ तयार करत आहेत, परंतु स्टॉक किंवा क्रिप्टोमध्ये नाही, तर जमीन आणि ब्रँडेड रिअल इस्टेटमध्ये.
घरांव्यतिरिक्त या गोष्टीमध्ये गुंतवणूकलिंक्डइनवरील कपूर यांची अलीकडील पोस्ट भारतातील अतिश्रीमंत लोकांच्या अकाउंटवर प्रकाश टाकते. ही कुटुंबे केवळ घरे खरेदी करत नाहीत तर दिल्ली, मुंबई, गोवा, दुबई आणि लंडनमध्ये प्री-लीज्ड कमर्शियल फ्लोअर्स, उच्च किमतीच्या जमिनी, ट्रॉफी पेंटहाऊस आणि ब्रँडेड निवासस्थाने देखील खरेदी करत आहेत.
घरं विकूनही श्रीमंत झालेकपूर यांनी एक मनोरंजक केस स्टडी देखील शेअर केली आहे. दक्षिण दिल्लीतील एका कुटुंबाने 220 कोटी रुपयांचा बंगला विकला आणि गुडगावमध्ये 75 कोटी रुपयांच्या ब्रँडेड घरात राहू लागले. अशाप्रकारे त्यांची प्रतिष्ठा टिकून राहिली अन् त्यांना 145 कोटी रुपये रोख रक्कमही मिळाली. गुडगावमध्ये त्या फ्लॅटची किंमत पाच पटीने वाढली. कपूर असा युक्तिवाद करतात की, आज 25-30 कोटी रुपयांच्या जमिनीचा तुकडा फक्त 70-100 कोटी रुपयांपर्यंत जाऊ शकतो.
लोक जमीन का खरेदी करत आहेत?कपूर यांच्या मते, भारतातील अब्जाधीश वर्गासाठी रिअल इस्टेट ही देशातील शेवटची घराणेशाही मालमत्ता आहे. अनेकदा कागदावर कमी मूल्यांकित परंतु वास्तविक अर्थाने नेहमीच वाढत असते. क्रिप्टो किंवा स्टॉकच्या विपरीत, भारतातील जमीन अजूनही गोपनीयता, राजकीय फायदा आणि संपत्तीचे स्तरीकरण करण्यास अनुमती देते, जे नियंत्रित मालमत्ता देऊ शकत नाहीत. काळ्या पैशासाठी आणि मुद्रांक शुल्काच्या तोट्यासाठी अनेकदा जमिनीच्या व्यवहारांना जबाबदार धरले जाते. भारतीय रिअल इस्टेटचे वर्तुळ कधीही न संपणारे आहे. जे लोक सर्वोच्च पातळीची गुंतवणूक जोखीम घेऊ शकतात, त्यांच्यासाठी या क्षेत्रात चांगली संधी आहे.